В целях недопущения нецелевого расходования средств и возникновения дефицита средств фонда капитального ремонта, ВАЖНО, при переходе со специального счета на счет регионального оператора своевременно актуализировать сведения об общем имуществе в многоквартирном доме для внесения  соответствующих изменений в региональную программу капитального ремонта, чтобы избежать доначисления взносов на капитальный ремонт Фондом модернизации ЖКХ собственникам помещений  многоквартирного дома, формировавшим фонд капитального ремонта на специальном счете.

Порядок актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах регламентирован приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 15.04.2014 № № 77 (ред. № 219 от 30.10.2017) «О порядке актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Согласно пункту 7.1. указанного порядка, сведения о проведении в истекшем году капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений которого формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, предоставляются с приложением решения о признании отсутствия необходимости повторного проведения работ по капитальному ремонту в  срок, установленный региональной программой, принятом в порядке, определенном постановлением правительства Новосибирской области от 06.04.2015 № 132-п «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме».

Соответствующее решение принимается комиссией исходя из нормативных сроков службы (межремонтных сроков) и анализа проведенного капитального ремонта основных видов работ (крыши, фасада, подвальных помещений, внутридомовых инженерных систем и тд.). Решение принимается на основании заявления с приложением следующих документов:

– протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по вопросу, отраженному в заявлении;

– акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту соответствующего конструктивного элемента и (или) инженерной системы;

–   документа, подтверждающего уровень износа конструктивного элемента и (или) инженерной системы (технического паспорта, с учетом проведенных работ по капитальному ремонту, либо заключения специализированной организации).

Подписывайтесь на нашу страничку в  Facebook, чтобы не пропустить самые важные новости