Капитальный ремонт в Новосибирской области проводится не только в многоквартирных домах, взносы собственников которых аккумулируются на «общем котле», но и на специальных счетах, где владельцем является региональный оператор.
Руководствуясь статьей 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, жильцы дома 2/1 по улице Пришвина в городе Новосибирске отремонтировали фасад в 2022 году, не дожидаясь 2035-2037 годов, предусмотренных региональной программой.
Собственники самостоятельно организовали проведение капитального ремонта: в 2021 году была разработана проектная документация, в 2022 – привлекли подрядную организацию – ООО «Паритет» для выполнения строительно-монтажных работ.
Здание построено в 1986 году из панелей, а стыки между ними были утеплены паклей, просмоленным канатом и заделаны цементным раствором. За годы эксплуатации покрытие потрескалось, местами осыпалось, межстеновое заполнение пришло в негодность, это портило не только внешний вид, в местах общего пользования и во многих квартирах зимой происходила большая потеря тепла, образовывался конденсат.
Реставрация фасада позволила решить эти проблемы: швы восстановлены по специальной технологии, а стены и цоколь окрашены краской с добавлением акрила в два слоя. Произведен ремонт балконных плит и заменены экранные ограждения.
Теперь панельный дом будет теплым, долговечным и энергоэффективным. Да и, вид хороший. Красиво все стало.
Справочно, за период с 01 января 2022 года по 01 декабря 2022 года заключено 537 договоров на сумму 932 733 322,33 рублей. Наибольшую активность в организации капитальных ремонтов своих многоквартирных домов и освоении накопленных средств фонда капитального ремонта продолжают проявлять собственники помещений домов, расположенных в городе Новосибирске (410 договоров на сумму 797 105 151 ,07 рублей).
