В адрес Фонда поступают вопросы о том, как получить дополнительный доход с накопленных на специальном счете средств. Предлагаем ознакомиться с ответами на часто задаваемые вопросы.
- Как собственники МКД могут капитализировать накопленные на специальном счете средства фонда капитального ремонта?
Капитализация средств собственников на спецсчете может осуществляться одним из способов:
➡ начисление процентов на остаток денежных средств на счете;
➡ размещение средств на специальный депозит.
- Кто принимает решение по вопросу капитализации средств при размещении на специальный депозит?
Решение о размещении средств на специальном депозите принимают собственники помещений многоквартирного дома на общем собрании (п. 1.1-1 ч. 2 ст. 44 и ч. 1 ст. 175.1 ЖК РФ).
- Какое количество голосов необходимо для принятия решения о размещении в специальный депозит?
Решение о размещении средств на специальном депозите будет считаться принятым, если за него проголосуют не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
- Что необходимо указать в протоколе, в случае принятия решения собственников о размещении средств на специальный депозит?
В случае принятия собственниками решения о размещении средств на специальный депозит в протоколе необходимо указать:
🔹 кредитную организацию;
🔹 срок, на который необходимо разместить средства;
🔹 сумму свободных средств ФКР для размещения на специальный депозит.
- Какую кредитную организацию могут выбрать собственники?
Собственники вправе выбрать любую кредитную организацию из перечня организации,соответствующих требованиям, установленным Правительством Российской Федерации ( часть 2 статьи 176 ЖК РФ). Перечень кредитных организаций актуализируется на сайте Центрального Банка РФ на ежеквартальной основе, также размещен на сайте Фонда в разделе «Информация банков».
- Какой срок размещения средств на депозите необходимо указывать в решении собственников?
Собственники вправе определить любой срок размещения средств в депозит, главное его указать в календарных днях.
- Где можно ознакомиться с предлагаемыми процентными ставками кредитных организаций по специальным депозитам?
Предлагаемые банками процентные ставки по специальным депозитам, будут определены кредитной организацией только в дату заключения договора специального депозита, которая будет зависеть от суммы и срока размещения средств ФКР.
- С какого счета производится внесение денежных средств на специальный депозит?
Внесение денежных средств на специальный депозит осуществляется исключительно со специального счета. Возврат денежных средств, размещенных на специальном депозите, и уплата процентов по нему допускаются только на специальный счет.
- Могут ли в протоколе приниматься решения по иным вопросам многоквартирного дома?
Да, могут. Общее собрание собственников помещений вправе принимать решения по любым вопросам, включенным в повестку.
В нашем канале в 
Telegram можно посмотреть видео с ответами заместителя исполнительного директора-главного бухгалтера Фонда Марией Баклажановой.
