Капитальный ремонт в Новосибирской области проводится не только в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на общем счете, но и в домах, где собственники накапливают средства на специальных счетах.
За истекший период 2026 года заключено 66 договоров на сумму 242,15 млн рублей. Наибольшую активность в организации капитальных ремонтов своих многоквартирных домов и освоении накопленных средств фонда капитального ремонта продолжают проявлять собственники помещений домов, расположенных в городе Новосибирске.
Напоминаем, что после проведения капремонта в МКД, собственники помещений которого формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, собственникам необходимо своевременно предоставить сведения об общем имуществе в многоквартирном доме для внесения соответствующих изменений в региональную программу капитального ремонта.
ВАЖНО!!! Для проведения своевременной актуализации региональной программы собственникам необходимо направить в министерство ЖКХ и энергетики Новосибирской области заявку, приложив следующие документы:
1) сведения о МКД;
2) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества;
3) акт/акты приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту соответствующего конструктивного элемента и (или) инженерной системы;
4) договор/договоры на выполнение услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенного с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Обратите внимание! Необходимо предоставлять все договоры – о проведении строительно-монтажных работ, об оказании услуг по строительному контролю (обязательно!), а также, при наличии, договоры на разработку проектно-сметной документации, на проведение технической инвентаризации.
5) документ, подтверждающий уровень износа конструктивного элемента и (или) инженерной системы (технического паспорта с учетом проведенных работ по капитальному ремонту либо заключения специализированной организации).
Срок подачи документов установлен не позднее1 июля года, следующего за годом проведения ремонта.
Так, если в 2025 году проводился капитальный ремонт в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, то сведения нужно предоставить до 1 июля 2026 года.
Особенно важно актуализировать данные о расходовании средств при переходе со специального счета на счет регионального оператора, чтобы избежать доначисления взносов на капитальный ремонт Фондом модернизации ЖКХ собственникам помещений многоквартирного дома, формировавшим фонд капитального ремонта на специальном счете.
