Начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах рассчитывается исходя из минимального размера взноса на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику.

            В соответствии с п.36 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N354 (ред. от 19.12.2025) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также с предписанием о прекращении, устранении выявленных нарушений Государственной Жилищной инспекции НСО к Фонду модернизации ЖКХ, для начислений взносов сведения о размере площади будут использоваться из документов о правах на объекты недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) и иных документах, подтверждающих право владения (пользования) помещением в многоквартирном доме.

Внимание!!! В случаях, когда площадь помещения в биллинговой системе регионального оператора отличается от площади, указанной в ЕГРН, Фондом модернизации ЖКХ площадь будет изменена в соответствии с документами и осуществлен перерасчет по начисленным взносам. При этом, если площадь помещения по техническому паспорту отличается от сведений из ЕГРН, можно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для внесения изменений сведений о площади.

При отсутствии общей площади коммунальной квартиры на кадастровом учете для расчета корректных начислений собственнику необходимо предоставить региональному оператору технический паспорт на помещение.

Документы можно направить одним из следующих способов:

– почтовым отправлением на адрес: 630008, г. Новосибирск, ул. Кирова 29, офис 507;

– по электронной почте на адрес: info@fondgkh-nso.ru.