Для начислений взносов сведения о размере площади будут использоваться из документов о правах на объекты недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) и иных документах, подтверждающих право владения (пользования) помещением в многоквартирном доме ( В соответствии с п.36 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N354 (ред. от 19.12.2025) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также с предписанием о прекращении, устранении выявленных нарушений Государственной Жилищной инспекции НСО к Фонду модернизации ЖКХ).
Внимание!!!
В случае, если Вам пришел перерасчет за капитальный ремонт, но площадь помещения по техническому паспорту отличается от сведений из ЕГРН, необходимо подать заявление на “Исправление технической ошибки” через МФЦ в Росреестр, имея при себе паспорт, документы на собственность и технический паспорт (при наличии) или воспользоваться платформой обратной связи на Единый портал государственных и муниципальных услуг, (ПОС) – «Госуслуги. Решаем вместе».
После получения нового документа из Росреестра передайте его в Фонд модернизации ЖКХ для перерасчёта:
1. через МФЦ, по электронной почте info@fondgkh-nso.ru,
2. почтовым отправлением на адрес: 630008, г. Новосибирск, ул. Кирова 29, офис 507;
3. по электронной почте на адрес: info@fondgkh-nso.ru.
При отсутствии общей площади коммунальной квартиры на кадастровом учете для расчета корректных начислений собственнику необходимо предоставить региональному оператору технический паспорт на помещение.
