Капитальный ремонт всегда требует тщательного планирования. Так, благодаря активному и конструктивному взаимодействию всех заинтересованных сторон процесса капитального ремонта в доме №58 по ул. Морской проспект за несколько месяцев отремонтировали последовательно крышу и фасад. С самого начала ремонта удалось скоординировать график работ подрядных организаций так, чтобы капремонт проходил быстро, не было скопления техники и материалов, поскольку Читать дальше…

Жилищный кодекс не разделяет права и обязанности собственников помещений в многоквартирных домах. Так, если парковка или офис находится в многоквартирном доме, то собственник такого помещения наравне с собственниками жилых помещений в этом доме обязан оплачивать взносы за капитальный ремонт. Напомним, что региональный оператор в свой биллинговой системе присваивает номера нежилым помещениям, находящимся в МКД, по последним Читать дальше…

Активная работа по составлению цветовой гаммы Новосибирска началась в начале 2025 года по инициативе команды, в которую вошли архитекторы и художники города. Дальнейшие обсуждения колористических решений проходили с представителями мэрии, департамента энергетики, министерства жилищно-коммунального хозяйства города Новосибирска и Фонда модернизации ЖКХ региона. Результатом такой работы может стать создание каталога цветов Новосибирска с учетом особенностей разных Читать дальше…

Благодарственные письма ко Дню строителя от имени Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) лучшим подрядным организациям вручил исполнительный директор Фонда модернизации ЖКХ НСО Дмитрий Кулешов. Заслуженные награды за добросовестное и качественное выполнение работ и услуг в рамках реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Новосибирской области получили ООО «РемСтройПроект», ООО «Монтаж систем» Читать дальше…

  Уважаемые собственники! Напоминаем, что с 1 сентября 2025 года начнет действовать Приказ Минстроя РФ от 30.04.2025 №266/пр с требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников в МКД и порядком направления подлинников документов в орган государственного жилищного надзора. Новый приказ заменит аналогичный Приказ Минстроя РФ №44/пр.     Приказом Минстроя России № 266/пр устанавливается, что: Читать дальше…

Уважаемые собственники! Напоминаем, что в соответствии со ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации и согласно краткосрочному плану реализации Региональной программы собственникам 1681 многоквартирного дома, где средства аккумулируются в «общем котле», совместно с платежными уведомлениями направлены предложения о проведении технического обследования многоквартирного дома и капитального ремонта в 2026 году (предельном 2028 году). Собственники должны ознакомиться с предложением Читать дальше…

Уважаемые собственники! Сообщаем, что Федеральным законом Российской Федерации от 27.11.2023 № 561-ФЗ были внесены изменения, в том числе в ст. 167 ЖК РФ, согласно которым начиная с 01.09.2024 сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Региональной программе могут быть пересмотрены в случае, если по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома будет установлена необходимость Читать дальше…

В 2025 году подошел срок капитального ремонта домов, которые вводились в эксплуатацию в 1960-е и 1970-е годы. Так, в доме №23 по улице Дмитрия Донского отремонтировали крышу, а капитальный ремонт фасада находится на завершающей стадии. На сегодняшний день в рамках капитального ремонта фасада подрядной организацией выполнены работы по ремонту и затирке кирпичных швов, окраске фасада, Читать дальше…

Каждому дому рано или поздно потребуется капитальный ремонт, основная цель которого — увеличить срок службы здания. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации основным источником финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах являются средства собственников – взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые в фонды капитального ремонта. Ежемесячные взносы формируют накопления («общий котел» или спецсчет), другими Читать дальше…

Для этого собственникам помещений, формирующим фонд капитального ремонта на общем счете, нужно направить заявление в Фонд – на адрес электронной почты info@fondgkh-nso.ru. В заявлении необходимо: указать адрес своей электронной почты; указать адрес помещения, приложить копию документа о праве собственности. ВАЖНО!!! Неполучение платежного документа не является основанием не платить взносы. Оплачивайте без предоставления платежных документов: 🔸 Читать дальше…